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关于加强裕安区建设工程外墙保温质量管理的通知

编辑日期:2015-11-16 16:08:13 作者/来源:住建局 阅读:
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区内建设工程各参建单位:
      为了进一步规范外墙外保温质量管理,保证外墙外保温工程质量与安全,防治外墙渗漏开裂等质量通病,根据《建设工程质量管理条例》、《建筑节能工程施工质量验收规范》和《外墙外保温工程技术规程》、《外墙外保温建筑构造》皖2007J212等法规、标准,结合我区具体情况,现对建设工程外墙保温系统的质量管理提出如下要求:
      一、外墙外保温材料要严格履行登记备案制度,应取得省住建厅颁发的《安徽省建设科技成果项目推广证书》,并在六安市住建委备案登记。
      二、外墙外保温系统宜选用膨胀聚苯板、挤塑聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统,设计单位不得更改系统构造和组成材料,并应充分做好外保温工程的密封、防火和防水设计。外墙造型设计力求简洁,不宜设置凸(飘)窗等增加外保温工程难度的构配件。
      三、外保温系统外饰面材料应优先采用涂料、饰面砂浆、柔性面转等轻质材料,不宜采用饰面砖。
   
四、施工图审查机构应当对施工图设计文件中的节能保温相关内容认真审查,并在审查报告中单独列出节能保温审查章节,同时对出具的施工图设计文件审查合格书承担责任。未进行节能保温审查或经审查不符合建筑节能强制性标准及相关规定的,不得交付施工。
      五、建设单位是建筑外墙保温工程质量管理的第一责任人。外墙保温工程施工前,建设单位应组织设计、施工、系统供应商、监理单位对图纸外墙保温进行专项会审,明确细部构造及有关要求并形成二次设计详图或图纸会审记录。
      六、施工单位是外墙保温工程质量的直接责任人。承担外墙外保温工程的施工企业应具备相应的施工资质,专业分包的应与总承包单位签定专业分包合同。应按设计图纸、图纸会审记录(二次设计详图)、供应商提供的技术文件以及国家、地方相关标准要求编制专项施工方案并经总承包单位、监理(建设)单位审查批准。
      七、建筑节能保温工程完成后,建设单位应按照建筑节能强制性标准和规范,及时组织保温工程专项验收。对验收不合格的,应责成施工单位立即整改,重新组织验收。建设单位应房屋施工、销售现场,把民用建筑的节能性能、节能措施、保护要求以张贴、载明等方式予以明示,并在房屋销售合同、住宅质量保证书和使用说明书中载明。

    八、监理单位对外墙保温施工质量承担监理责任。应编制外墙保温专项监理细则,对施工的关键环节实施旁站监理,在保温工程验收时应提交监理日志。发现施工单位未按施工图设计文件、建筑节能规范标准及规定进行施工,应立即要求其改正;施工单位拒不改正的,及时报告建设单位,并向区建筑节能管理机构、工程质量监督机构上报。
      九、检测机构应当依据相关标准,客观公正地开展建筑节能保温的检测工作,并对出具的检验报告负责。

十、对于在使用新材料、新工艺、新技术过程中出现的常见质量问题,工程参建各方应及时总结经验,制定出相应的质量控制措施。
      十一、区墙改办和区工程质量安全监管中心要加大对建筑节能重点部位的检查力度,特别是对建筑节能工程外墙外保温施工执行标准和规程情况进行专项监督检查。